Vous prévoyez de vendre votre bien immobilier ? Sachez que vous devez franchir différentes phases avant d’arriver à la signature de l’acte définitif. Un projet de vente commence toujours par la rédaction de l’annonce immobilière. Cette dernière doit mentionner plusieurs mentions brièvement, dont le prix de vente. Il est donc crucial de déterminer le prix de votre logement en amont de la cession. Cependant, vous devez savoir que le prix doit être fixé sur la base de la valeur réelle de votre logement. Vous ne pouvez pas vous baser sur vos envies ou vos futurs projets pour déterminer le prix de votre maison ou de votre appartement. Il est crucial d’estimer votre logement pour connaître sa valeur. Mais en le faisant par vos propres soins, vous risquez de le surestimer et de le proposer à un prix trop en-dessus de ceux du marché. Voilà pourquoi nous vous proposons nos services d’estimation en ligne.
La valeur précise de votre logement
Pour que vous puissiez conclure votre vente dans des délais rapides, Cliquez ici, on vous aide à fixer le bon prix de vente avec un expert immobilier, en accord avec le marché. Grâce à une estimation poussée, basée sur l’analyse approfondie de plusieurs critères, on vous fournit la valeur de votre logement, que vous pouvez utiliser comme référence pour la fixation du prix de vente.
Pour obtenir un résultat fiable et pertinent avec un expert immobilier, l’estimation prend en compte plusieurs critères :
- La situation géographique du logement : la qualité du quartier, la proximité des commodités…
- Les spécificités du bien : sa superficie, le nombre de pièces, son état général, sa date de construction, les prestations proposées…
- Le prix au mètre carré dans le quartier.
- Les différents paramètres qui peuvent faire varier le prix au m².
Votre logement sera comparé avec les biens similaires vendus dans la même période. De cette manière, vous pouvez donc vous fier à la valeur qui découle de l’estimation.
Une option pratique : l’estimation en ligne
Dans le cadre d’une cession, il est possible de faire estimer votre logement en ligne sur Internet. Des plateformes web dédiées à cette opération sont fiables. Vous pouvez leur faire confiance pour la fixation du prix dans la mesure où ils peuvent utiliser une base de données solide et large. Ce processus se fait en quelques clics, et le résultat vous sera présenté rapidement. Pour réaliser une estimation en ligne, vous devez seulement disposer de toutes les informations nécessaires relatives à votre logement.
